Η νέα επιδότηση για ανακαίνιση σπιτιών φτάνει έως το 95% και αφορά κλειστά ή ανοικτά ακίνητα, με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια. Αυτή η πρωτοβουλία έρχεται σε μια εποχή που η ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων γίνεται ολοένα και πιο επιτακτική.
Από την 1η Ιανουαρίου 2021, όλα τα νέα κτίρια πρέπει να είναι σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας (nZEB). Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες παλαιών ακινήτων θα πρέπει να προχωρήσουν σε σημαντικές βελτιώσεις. Οι επιδοτήσεις ανακαίνισης γίνονται μια ευκαιρία—όχι μόνο για την αύξηση της αξίας των ακινήτων αλλά και για τη συμμόρφωση με τα πολεοδομικά κριτήρια.
Σημαντικά στοιχεία:
- Η ανακαίνιση μπορεί να αυξήσει την αξία ενός ακινήτου από 5% έως 35% ανάλογα με την έκταση και το είδος των εργασιών.
- Η ενεργειακή αναβάθμιση μπορεί να συμβάλει σε επιπλέον αύξηση της τιμής του ακινήτου από 10% έως 20%.
- Τα μη ανακαινισμένα ακίνητα μπορεί να χάσουν από 20% έως 40% της αξίας τους σε σχέση με τα αντίστοιχα ανακαινισμένα.
- Η νέα ρύθμιση προβλέπει υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση κατά τουλάχιστον δύο ενεργειακές βαθμίδες για τα παλιά κτίρια έως το 2030-2033.
Η Δόμνα Μιχαηλίδου δήλωσε: “Λέμε ότι με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια δίνει το κράτος από 75 μέχρι 95 % της επιδότησης για την ανακαίνιση κλειστών ή ανοικτών σπιτιών.” Η απήχηση αυτής της πολιτικής φαίνεται ήδη—έχουν ήδη λάβει σπίτια σχεδόν 13.000 οικογένειες μέσω του προγράμματος “σπίτι μου”.
Αυτές οι εξελίξεις δεν είναι τυχαίες. Η Ευρωπαϊκή Ένωση έχει αποφασίσει την υποχρέωση ενεργειακής αναβάθμισης των υφιστάμενων κτιρίων όλων των χωρών-μελών για λόγους εξοικονόμησης ενέργειας. Το κράτος προσπαθεί να ενθαρρύνει τους πολίτες να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων, προσφέροντας οικονομικά κίνητρα που μπορούν να κάνουν τη διαφορά.