Η ελληνική αγορά ακινήτων καταγράφει ρεκόρ μεταβιβάσεων το 2025, με περισσότερες από 552.000 δηλώσεις μεταβίβασης, παρά την αύξηση των τιμών. Οι προηγούμενες προσδοκίες μιλούσαν για στασιμότητα λόγω της οικονομικής πίεσης.
Ωστόσο, η πραγματικότητα αποδεικνύει ότι οι επενδύσεις σε ακίνητα παραμένουν ελκυστικές. Το 2025, η αύξηση των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ανήλθε σε 5,5% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Κύριες στατιστικές:
- 135.543 δηλώσεις φόρου κληρονομιάς, αύξηση 58% σε δύο χρόνια.
- 115.699 δηλώσεις γονικής παροχής, αύξηση άνω του 35% από το 2023.
- 78.118 δηλώσεις δωρεών ακινήτων, αύξηση 53% μέσα σε δύο χρόνια.
Η ανάπτυξη του τουρισμού ενισχύει τη ζήτηση για ακίνητα που αξιοποιούνται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης — μια τάση που φαίνεται να διαρκεί. Οι φορολογικές ρυθμίσεις και η αναστολή επιβολής ΦΠΑ στις νεόδμητες κατοικίες μέχρι το τέλος του 2026 προσφέρουν περαιτέρω κίνητρα στους επενδυτές.
Το ΜΙΔΑ, που θα λειτουργήσει από το 2027, θα συγκεντρώνει στοιχεία ακίνητης περιουσίας και αναμένεται να διευκολύνει τη διαδικασία μεταβίβασης. Η αγορά ακινήτων θεωρείται η πιο ασφαλής επιλογή για την τοποθέτηση αποταμιεύσεων ή κεφαλαίων — αυτό δεν έχει αλλάξει.