Σημαντικές αλλαγές στα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ
Στις 10 Μαρτίου 2026, περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τα πρώτα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, με συνολικό ύψος 2,3 δισ. ευρώ. Η διαδικασία εκκαθάρισης του φόρου βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και τα νέα εκκαθαριστικά αναμένονται να αναρτηθούν στο myAADE πριν τα μέσα Μαρτίου.
Προθεσμίες και τρόποι πληρωμής
Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει εφάπαξ μέχρι το τέλος Μαρτίου ή σε 12 δόσεις. Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου 2026. Η πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων αναμένεται να πληρώσει το ίδιο ποσό ΕΝΦΙΑ με αυτό που κατέβαλε το 2025.
Αλλαγές στα εκκαθαριστικά για το 2023 και το 2024
Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2023 αφορά 64.627 φορολογούμενους, ενώ για το 2024 αφορά 48.485 φορολογούμενους. Αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ θα δουν όσοι απέκτησαν ακίνητα το 2025, ενώ μειωμένο φόρο θα πληρώσουν όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα μέσα στο 2025.
Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ μπορεί να φτάσει το 20% για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ, ενώ περιορίζεται στο 10% για ακίνητα με αξία άνω των 500.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι η έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ ισχύει για οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ.
Στατιστικά στοιχεία και αναμένοντες ιδιοκτήτες
Πέρυσι, 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, ενώ 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα επωφελήθηκαν από αυτήν. Η πλειονότητα των ιδιοκτητών αναμένεται να διατηρήσει τη φορολογική τους επιβάρυνση στα ίδια επίπεδα με το προηγούμενο έτος.
Αναμένοντες και αβέβαιες εξελίξεις
Αυτές οι αλλαγές και οι εκπτώσεις αναμένονται να επηρεάσουν σημαντικά την οικονομική κατάσταση των ιδιοκτητών ακινήτων. Ωστόσο, λεπτομέρειες παραμένουν αβέβαιες και θα εξαρτηθούν από τις τελικές αποφάσεις των αρμόδιων αρχών.