Σημαντικές εξελίξεις για τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ
Η ΑΑΔΕ αναμένεται να αναρτήσει τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου 2026. Η διαδικασία αυτή έχει σημαντικές επιπτώσεις για τους φορολογούμενους, καθώς η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 δόσεις.
Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2023 αφορά 64.627 φορολογούμενους, ενώ για το 2024 αφορά 48.485 φορολογούμενους. Αυτές οι αριθμοί δείχνουν τη συνεχιζόμενη υποχρέωση των πολιτών να συμμορφώνονται με τις φορολογικές τους υποχρεώσεις, παρά τις προκλήσεις που μπορεί να αντιμετωπίζουν.
Επιπλέον, οι φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές εντός του 2025 μπορούν να εξασφαλίσουν έκπτωση 10% έως 20% στον ΕΝΦΙΑ. Η μέγιστη έκπτωση 20% αφορά κατοικίες συνολικής αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ. Πέρυσι, 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα, γεγονός που δείχνει τη σημασία της ασφάλισης για την ελάφρυνση των φορολογικών βαρών.
Αξιοσημείωτο είναι ότι οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων θα πληρώσουν διπλό ΕΝΦΙΑ για περισσότερα από 19.000 ακίνητα. Αυτό μπορεί να έχει επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων, καθώς οι εν λόγω φορείς ενδέχεται να αναζητήσουν τρόπους να μετακυλήσουν αυτά τα κόστη στους δανειολήπτες.
Η διαγραφή του ΕΝΦΙΑ είναι εφικτή όταν τεκμηριώνεται πρόδηλη έλλειψη φορολογικής υποχρέωσης. Αυτό μπορεί να προσφέρει μια διέξοδο για ορισμένους φορολογούμενους που βρίσκονται σε δύσκολη οικονομική κατάσταση.
Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2026 αναμένεται σύντομα στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ. Οι πολίτες καλούνται να παρακολουθούν τις εξελίξεις και να προετοιμάζονται για τις υποχρεώσεις τους, καθώς οι λεπτομέρειες παραμένουν αβέβαιες.
Η ΑΑΔΕ προγραμματίζει την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ πριν την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, γεγονός που θα διευκολύνει τους φορολογούμενους να προγραμματίσουν τις πληρωμές τους και να αποφύγουν τυχόν καθυστερήσεις.