Αποστολή εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ
Η αποστολή των πρώτων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ αφορά περίπου 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ είτε εφάπαξ μέχρι το τέλος Μαρτίου είτε σε 12 δόσεις, με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου 2026.
Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2023 αφορά 64.627 φορολογούμενους, ενώ για το 2024 αφορά 48.485 φορολογούμενους. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχώρησε σε κεντρική επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για τα έτη αυτά, με στόχο την ορθότερη φορολόγηση των ακινήτων.
Μια σημαντική πτυχή της εκκαθάρισης είναι η δυνατότητα έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ, η οποία μπορεί να φτάσει το 20% για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ. Πέρυσι, 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση για 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα.
Επιπλέον, οι τράπεζες και οι servicers θα πληρώσουν διπλό ΕΝΦΙΑ για περισσότερα από 19.000 ακίνητα, γεγονός που αναμένεται να επηρεάσει την αγορά ακινήτων. Η πλήρης απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος ισχύει για ενοίκια από ακίνητα που ήταν κλειστά για τουλάχιστον 3 χρόνια.
Για φορολογούμενους που διαμένουν σε μικρούς οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, ισχύει έκπτωση 50% στον φόρο της κύριας κατοικίας, ενώ η έκπτωση αυτή ισχύει και για οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα έως 9.000€, προσαυξημένο κατά 1.000€ ανά μέλος.
Η πρόσβαση στα εκκαθαριστικά γίνεται μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ, διευκολύνοντας τους φορολογούμενους στην παρακολούθηση των υποχρεώσεών τους. Οι λεπτομέρειες παραμένουν αβεβαίες σχετικά με τις επιπτώσεις αυτών των αλλαγών στην αγορά ακινήτων και την οικονομία συνολικά.